仲恺圆通分部
制造、商贸和物流服务企业都一致认为区域经济欠发达而导致业务量较少，是影响物流行业快速发展的重要因素。物流服务企业对于这一点体会尤其深刻，超过1／3的物流企业认为，业务量不足是影响其发展的最重要因素之一。在自发形成的批发中心、集散中心、货运站等地区物流园区非常红火，而很多由政府规划的物流园区却清净甚至萧条的现象中，便可以得到很好的证明。
仲恺高新区高新技术产业体系
中投保税物流园主营工业原材料，在项目半径10公里就有900亿元的工业原料采购需求，以中投保税物流园为圆心，10公里半径内有TCL、德赛、华阳、索尼、LG、西门子、可口可乐等3000多家中外知名企业，主要产品有彩电、手机、激光头、车载GPS、高能电池等，形成以电子信息、新能源、光机电一体化为主导的高新技术产业体系。而且仲恺高新区2010年工业生产总值1500亿元，每年稳步递增约15%，2015年将达到2600亿元，仲恺高新区已得到世界无数企业的青睐。中投保税物流园便是在此得天独厚的环境中诞生并将得到长足的发展。
物流园区发展离不开政府的引导和推动。
有业内人士还特别强调，与西方发达国家物流园区建设更多地由市场自发形成、政府规划辅助不同的是，中国物流行业的发展更多地需要政府的引导和推动。调查显示：物流服务企业希望得到的支持集中在政策体制方面。％的企业希望得到“优惠的融资政策”支持；超过40％的企业希望得到“税收减免”支持并希望“健全相关法规”。对“选择入驻物流园区原因”的调查也主要集中在以上方面。
政府引导助区域经济腾飞
物流园区的发展离不开市场的运作，也离不开政府的推动。我国“十二五”规划纲要明确提出要大力发展现代物流业。广东省政府、惠州市政府也重点打造一条物流大通道，推进“双港”建设，建设八大重点物流园区。物流园的诞生将填补惠州及粤东地区缺乏低成本、高效率、专业化国际性物流操作平台的空白，占据庞大的市场需求，政策上的优势将带来巨大商机。中投保税物流园总经理许凯恒表示：“物流一直都是国家重点扶持的产业，属于朝阳产业，其前景肯定是十分好的。物流地产正在告别‘停车场’时代，向‘园区’时代过渡。”
中投保税物流园不但是专业商铺市场，而且还有政府、政策等诸多优势作支撑，必能创造财富的传奇。
仲恺诞生大型物流园原因探析
在持续加大招商引资力度的同时，仲恺高新区也在推动项目加速“奔跑”，力争早日投产达效。12月2日上午，惠德瑞高性能锂电池研发生产项目在潼湖生态智慧区举行奠基仪式，该项目是仲恺高新区围绕“5+1”现代产业体系精准延链补链强链的又一具体实践。
惠德瑞是国内锂原电池的重要企业之一，惠德瑞高性能锂电池研发生产项目位于陈江街道社溪村的惠德瑞锂电新厂工业园内，总投资4亿元，占地约万平方米，建筑面积约万平方米。主要生产锂锰、锂铁等锂一次电池和锂离子电池。项目建成达产后预计年产值13亿元，年税收亿元。
据悉，惠州市惠德瑞锂电科技股份有限公司于2012年成立，是专注于锂一次电池的研发、生产和销售的国家级高新技术企业，2021年获工信部认定为第三批国家级专精特新“小巨人”企业。2021年11月登陆北京证券交易所，成为北交所首批上市企业。该公司产品主要用于物联网、智能仪器仪表、智能安防、智能家居、GPS追踪器、RFID标签等领域，与松下等世界一流企业在国外市场同台竞争。已承担并完成7项省、市、区级政府科技项目，是惠州市锂一次电池工程技术研究开发中心、惠州市市级企业技术中心、广东省新型高性能锂一次电池工程技术研究中心。
安能物流仲恺高新区营业部
近年来，仲恺高新区坚持实体经济为本、制造业当家，牢固树立“产业立区、项目为王”理念，围绕“5+1”现代产业体系，引进了一大批优秀产业项目，全力以赴抓项目、优环境、促发展，推动智能终端、超高清视频显示、能源电子三大千亿级产业集群加速形成，产业聚集效应凸显，并获评“国家新型工业化产业五星级示范基地”。
产业强则经济强。今年1～10月，仲恺高新区完成规上工业增加值亿元，同比增长，总量和增速均居全市第2位；固定资产投资完成同比增长；一般公共预算收入累计完成亿元，同比增长，总体经济运行彰显出强劲发展势头。
聚焦重点项目落地见效，仲恺高新区将持续深化政企合作，提供优质高效的服务和良好的政策环境，当好“您来投资、我来服务”“有求必应、无事不扰”的“店小二”，持续落实好“一项目一专班”“首席服务官”等举措，为全区企业提供从项目签约落地到动工投产“一条龙”服务链条，持续优化营商环境“软实力”，全力确保项目早建成、早投产、早达效，为高质量发展提供“硬支撑”。
