深圳新房|龙华区
为加强储备土地入库管理，依照取得储备土地主体的类型，分别对入库申请部门取得的土地、市前海管理局取得的土地的入库情形进行了规定，增强可操作性。依据《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）以及《指引》等规定，明确入库土地的要求，主要包括产权清晰、无经济利益纠纷、已注销相关不动产登记证明、完成土壤环境调查等相关工作。同时参考《指引》等相关规定，明确了储备土地出库的具体情形。此外，《办法（征求意见稿）》还明确了市前海管理局按照“以城市规划功能为主导，结合现状、方便管理”的原则划定储备土地分类管理范围线，进一步明晰前海管理局与宝安区、南山区的日常管理边界。
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储备土地入库前，应符合以下要求：
（一）入库储备土地必须是产权清晰的土地，土地及地上建（构）筑物和附着物已补偿并拆除完毕，无经济利益纠纷；
（二）按照有关规定完成土壤环境调查、评估、治理或取得生态环境部门意见；
（三）土地存在文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的，已按照有关规定完成核查、评估、治理或取得相关主管部门意见；
（四）地块范围内的土地和房屋产权均已注销；
（五）挖山、填海造地形成的土地，已按规定取得竣工验收证明；
（六）储备土地入库前存在非法侵占和违法建筑等问题的，由相关执法部门依法查处，在查处工作完成前，原则上不办理入库手续。
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项目位于海山街道，上梧桐路与云汉路交叉口东北侧，北邻梧桐山国家森林公园。
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更新单元用地面积28575㎡，拆除范围用地面积㎡，开发建设用地面积㎡，规划容积为94253㎡，规划容积率。
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深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于民治街道华南物流园土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）公示的通告
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关于盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元公开选择市场主体方案及搬迁补偿安置指导方案表决结果的公示
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华南物流园土地整备利益统筹项目物业权利人核实结果公示
深圳市龙华区民治街道华南物流园土地整备利益统筹项目位于深圳市龙华区民治街道民新社区珠三角环线高速与民康路交汇处东南侧，项目整备实施范围面积为㎡，拟拆除建筑总面积约㎡，物业类型以厂房为主（以上面积数据最终以实际测绘或有关部门批复为准）。
根据《深圳经济特区城市更新条例》《龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程的通知》等相关规定，现将拟定的《深圳市龙华区民治街道深国际华南物流园土地整备利益统筹项目物业权利人核实结果》进行公示。
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储备土地的日常管理包括以下内容：
（一）开展日常巡逻，及时发现并制止非法侵占、破坏储备土地的行为；
（二）管理和保护储备土地上的市政设施、基础设施以及其他已补偿的经济作物、建(构)筑物等；
（三）对可能存在安全隐患的地块及时采取必要的安全防护措施，设置警示牌，并向相关职能部门报告；
（四）制止向储备土地排放污染物，防止土壤污染；
（五）开展储备土地入出库的现场管理；
（六）其他与储备土地相关的日常管理工作。
